Inquilino o vivienda temporal: enchufes inteligentes, sensores a pilas, cabezales termostáticos, interruptores inalámbricos y cámaras sin taladrar. Qué instalar, qué pedir al propietario y cómo llevarte todo al mudarte.
Ser inquilino no impide tener una casa conectada. La regla es simple: todo lo que se enchufa, se pega o se atornilla en algo existente se puede montar y llevarte al irte. Lo que toca el cuadro eléctrico, interruptores empotrados o la caldera requiere permiso del propietario y, a menudo, un electricista autorizado.
| Equipo | Instalación | ¿Permiso del propietario? | ¿Te lo llevas? | Protocolo habitual |
|---|---|---|---|---|
| Enchufe inteligente | se enchufa | no | sí | Wi-Fi, Zigbee, Matter |
| Sensor temp. / humedad | colocado o pegado | no | sí | Zigbee, Bluetooth |
| Sensor de apertura | adhesivo | no | sí (quitar el adhesivo) | Zigbee |
| Bombilla conectada | se enrosca | no | sí (vuelves la antigua) | Zigbee, Wi-Fi, Matter |
| Botón / interruptor inalámbrico | adhesivo | no | sí | Zigbee |
| Cabezal termostático inteligente | sustituye la cabeza del radiador | consultar | sí (guarda la antigua) | Zigbee, Thread |
| Cámara interior | apoyada | no (respeta la privacidad) | sí | Wi-Fi |
| Módulo detrás del interruptor | obra eléctrica | sí | no recomendable | — |
| Termostato de caldera | cableado | sí | — | — |
Nuestra recomendación para empezar en alquiler: dongle Zigbee en Home Assistant más enchufes y sensores Zigbee. Nada va fijado al muro y el día de la mudanza cabe en una caja. Dongles: comparativa de dongles Zigbee.
Enchufes inteligentes. Entrada ideal: programar calefactor, medir consumo, apagar a distancia. Respeta la carga máxima del fabricante (a menudo 16 A en Schuko) y evita regletas en cascada. En enchufes inteligentes explicamos qué modelos miden consumo.
Sensores a pilas. Temperatura, humedad, ventana, fuga de agua: se colocan o pegan. Guía: sensores de temperatura Zigbee. Usa adhesivos reposicionables para no dañar la pintura.
Botones inalámbricos. Un botón Zigbee junto a la puerta puede apagar todas las luces al salir, sin tocar el cableado.
Cabezales termostáticos. En radiadores de agua con válvula termostática, la cabeza se desenrosca y se cambia por una conectada, sin vaciar. Guarda la antigua. Comprueba el roscado con el adaptador incluido.
Cámaras. Una cámara interior no es un problema técnico. Filmar zonas comunes del edificio o la calle no está permitido: orienta solo hacia tu vivienda, como recuerda la AEPD sobre videovigilancia en el hogar.
Módulos empotrados, persianas motorizadas en obra, cuadro eléctrico, termostato de caldera: modifican la vivienda. Pide autorización por escrito y un electricista.
Un Home Assistant Green o Raspberry Pi 5 se conecta al router por cable. Al mudarte, lo enchufas en la nueva casa: automatizaciones e historial siguen contigo. Para elegir sistema: Home Assistant, Jeedom, Homey y cómo empezar.
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