Être locataire n’empêche pas d’avoir une maison connectée. La règle est simple : tout ce qui se branche, se colle ou se visse sur un embout existant peut s’installer puis repartir avec vous. Ce qui touche au tableau électrique, aux interrupteurs encastrés ou à la chaudière demande l’accord du propriétaire et, souvent, un électricien.
L’essentiel en un tableau
| Équipement | Installation | Accord du propriétaire | Récupérable au départ | Protocole courant |
|---|---|---|---|---|
| Prise connectée | se branche | non | oui | Wi-Fi, Zigbee, Matter |
| Capteur température / humidité | posé ou collé | non | oui | Zigbee, Bluetooth |
| Capteur d’ouverture | adhésif | non | oui (adhésif à retirer) | Zigbee |
| Ampoule connectée | se visse | non | oui (remettre l’ancienne) | Zigbee, Wi-Fi, Matter |
| Bouton / interrupteur sans fil | adhésif | non | oui | Zigbee |
| Tête thermostatique connectée | remplace la tête du radiateur à eau | à vérifier (radiateur équipé d’un corps thermostatique) | oui (remettre l’ancienne tête) | Zigbee, Thread |
| Caméra intérieure | posée | non (respecter la vie privée des visiteurs) | oui | Wi-Fi |
| Interrupteur encastré, module derrière interrupteur | travaux électriques | oui | non conseillé | — |
| Thermostat de chaudière | câblage | oui | — | — |
Notre meilleur choix pour commencer en location : une clé Zigbee sur Home Assistant, plus des prises et capteurs Zigbee. Rien n’est fixé au mur, et le jour du déménagement le système entier tient dans un carton. Le détail des clés est dans notre comparatif des clés Zigbee.
Les équipements sans risque
Prises connectées. C’est l’entrée en matière idéale : programmation d’un chauffage d’appoint, mesure de consommation, coupure à distance. Respectez la puissance maximale indiquée par le fabricant (souvent 16 A) et évitez les multiprises en cascade. Notre comparatif des prises Zigbee précise lesquelles mesurent la consommation.
Capteurs à pile. Température, humidité, ouverture de fenêtre, fuite d’eau : ils se posent ou se collent. Pour les choisir, voir notre comparatif des capteurs de température Zigbee. Utilisez des adhésifs repositionnables pour ne pas abîmer la peinture.
Boutons sans fil. Un bouton Zigbee collé près de la porte peut éteindre toutes les lampes en partant, sans toucher au câblage existant.
Les équipements à vérifier
Têtes thermostatiques. Sur un radiateur à eau chaude équipé d’un robinet thermostatique, la tête se dévisse et se remplace par une tête connectée, sans vidanger. Gardez l’ancienne tête et remettez-la au départ. Vérifiez la compatibilité du filetage avec l’adaptateur fourni.
Caméras. Une caméra intérieure ne pose pas de problème technique. En revanche, filmer les parties communes d’un immeuble ou la voie publique n’est pas autorisé : orientez-la uniquement vers votre logement, comme le rappelle la CNIL.
Ce qu’il faut laisser au propriétaire
Modules encastrés derrière les interrupteurs, volets roulants, tableau électrique, thermostat de chaudière : ces installations modifient le logement. Demandez une autorisation écrite et faites appel à un électricien.
Le cerveau : discret et transportable
Un Home Assistant Green ou un Raspberry Pi 5 se branche sur la box Internet par un câble réseau. Au déménagement, vous le rebranchez chez vous : les automatisations et l’historique suivent. Pour choisir le système, lisez Home Assistant, Jeedom, Homey ou box du commerce, et pour le parcours complet, Débuter en domotique.